北平商圈大面寬樓店
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台中透天土地 北平天津雙生活商圈大面寬樓店+平車B1-2F
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2288 萬
2200 萬 (含車位價) - 參考單價：27.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：79.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.1 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：15.89 坪
- 車位坪數：3 坪
- 土地面積：12 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：昇降平面式
- 車位描述： 平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：山西公園 瀋陽公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心路公車 崇德文心捷運站 中清文心捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：立人國小 立人國中
鄰近公園：山西公園 瀋陽公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：文心路公車 崇德文心捷運站 中清文心捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「尋求投資回報」、「創業辦公」或「預算有限但需大空間自住」的買家而言，具備相當高的參考價值；但若以「純粹自住舒適度」或「長期投資保值」為優先考量，則需審慎評估屋齡與維護成本。
主要理由：
- 性價比高： 在北區核心地段擁有近 80 坪空間且含車位，單價 27.5 萬在該區塊屬於合理區間，尤其適合需要大空間的族群。
- 地段優勢： 坐擁北平與天津雙商圈，生活機能成熟且鄰近捷運，未來增值潛力尚可，學區資源亦為穩定因素。
- 風險提醒： 屋齡 34 年是最大變數，建議買房前務必確認房屋結構安全，並詳細計算銀行貸款條件，避免老屋貸款年限過短影響資金規劃。此外，昇降式車位的動線便利性與 B1 層的通風狀況，建議實地看屋時仔細檢測。
問與答
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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